北辰三角洲項目是湖南長沙的地標(biāo)性建筑群，總建筑面積約550萬平方米。其中，黃海標(biāo)高39米架空平臺上住宅面積312萬平方米，作為長沙市“城市運營”的一個重要組成部分，集合了超高層商務(wù)寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店等地標(biāo)性建筑80萬平方米，密集凸顯該片區(qū)的高端商務(wù)價值。此項目也是北辰集團(tuán)在中國迄今為止最大規(guī)模的綜合性項目，其中的北辰時代廣場是目前湖南省已建成建筑中的最高樓。
從整體上來看，相關(guān)負(fù)責(zé)人希望能夠進(jìn)一步改善這棟建筑的能耗設(shè)計。江森自控在接下項目后為其制定了全面的綠色節(jié)能整體解決方案，包括使用最佳節(jié)能型的樓宇自動化系統(tǒng)Metasys?，變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(VAV)等多項技術(shù)和系統(tǒng)，幫助其贏得了湖南首個雙重綠色樓宇認(rèn)證。
在項目的實施過程中，江森自控根據(jù)綠色樓宇認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為北辰集團(tuán)設(shè)計建筑解決方案，從而獲得了國際認(rèn)可。憑借著專業(yè)的技能與經(jīng)驗，我們高效能建筑優(yōu)化方案取得了成功。長沙北辰時代廣場項目獲得了LEED金級和中國綠標(biāo)二星級設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證。
同時，客戶也面臨著不少挑戰(zhàn)——項目為超高層建筑，且申請雙認(rèn)證，而國外的LEED認(rèn)證和國內(nèi)的綠標(biāo)認(rèn)證的相關(guān)要求有截然不同的地方，為了達(dá)到LEED金級和綠標(biāo)二星設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證的要求，真正做到綠色節(jié)能環(huán)保，在江森自控的建議下，業(yè)主增加成本，采用了將玻璃幕墻平均綜合遮陽系數(shù)從0.5降低至0.35、全樓采用高效離心機(jī)+鍋爐代替原方案的風(fēng)冷熱泵等節(jié)能方案。
